El Gobierno municipal ha aprobado un Plan Especial para desarrollar la parcela situada junto a Madrid Río, frente al matadero, en la calle Antonio López. Allí está previsto que se levante un gran centro comercial y una torre, que será un hotel, con una altura de 27 plantas o lo que es lo mismo, de unos 90 metros.

El desarrollo comprende el terreno delimitado por la avenida del Manzanares y las calles Antonio López, san Zacarías y Eugenio Caxes. En total, 20.921 metros cuadrados. El portavoz del Gobierno municipal, Enrique Núñez, aseguró que este nuevo desarrollo favorecerá la mejora medioambiental de la zona, a la vez que le restaba importancia a la altura del inmueble.

La actuación está promovida por la sociedad Multi Veste España. Según ha precisado el Consistorio el proyecto servirá para favorecer la actividad económica. Este plan viene de largo y estaba ligado con el Mercado de Frutas y Verduras en donde, en un principio, iba a ir Gerencia de Urbanismo. En la operación original sí se contemplaba la creación de un centro comercial pero no el nacimiento de una torre de 27 plantas.

Núñez justificó la modificación de los planes originales por el contexto de crisis económica y por las perspectivas diferentes que hay en la actualidad después de haber pasado tanto tiempo. El centro comercial tendrá tres plantas y albergará usos comerciales y espacios abiertos al público. Por su parte, el hote tendrá un mirador. Desde el Ayuntamiento se desconoce quien gestionará este negocio. «Está concebido como un enclave singular, que favorecerá la reactiviación económica del entorno y mejorará la conexión entre los barrios colindantes«, precisó Núñez.

El hotel tendrá un acceso directo por la avenida del Manzanares y funcionará independientemente del centro comercial. El inmueble será sostenible «desde el principio». Asimismo, contempla que disponga de tres plantas subterráneas con capacidad para 1.500 plazas. Este jueves se ha producido la aprobación de la modificación inicial del PGOU. El documento pasará un periodo de información pública de 30 días. Posteriormente, con todas las alegaciones sobre la mesa se aprobará definitivamente en el Pleno.

En total, el conjunto tendrá una superficie edificable de 50.900 (40.000 para comercial y de ocio y 10.900 para el hotel). El centro comercial tendrá una altura máxima de 26 metros y tendrá forma de zócalo. El proyecto contempla, además, tres ejes de conexión con Madrid Río. Primero, uno peatonal en Matilde Gayo que se prolongará hasta la avenida de Manzanares hasta el salón de pinos con una pasarela. Es decir, que salvará el desnivel entre Antonio López y el parque. El segundo eje se desarrollará mediante terrazas a una nueva zona verde junto a Eugenio Caxes. Finalmente, la tercera conexión estqará en la calle San Zacarías.